Adquirir una vivienda se trata de un proyecto que requiere tiempo y claridad, sobre todo financiera.
Lo primero que necesitas para comprar una casa o departamento son un lápiz, un cuaderno y una calculadora.
Adquirir una vivienda para dejar de pagar renta o generar un patrimonio, independizarse o poner a trabajar tu dinero, cualquiera que sea el motivo, lo cierto es que se trata de un proyecto que requiere tiempo y claridad, sobre todo financiera, ya que suele ser una de las decisiones claves en la vida.
Tomando en cuenta esto, lo primero que debes realizar, incluso antes de empezar a ver casas o departamentos, es tomar lápiz, papel y calculadora para hacer un balance de tus finanzas, pues partiendo de la realidad de tu bolsillo tendrás mejores elementos para tomar una decisión.
Una correcta planeación financiera te permitirá saber, por ejemplo, cuál es el rango de precio que te puedes pagar, cuánto te podrías endeudar, o si requerirás un crédito hipotecario o no; o si esperar y ahorrar un tiempo más antes de adquirir un compromiso de estas dimensiones.
Ahorro. Esa es la palabra que deberás tener en cuenta para adquirir un inmueble, ya que sin éste incluso la posibilidad de obtener un préstamo bancario es remota, además de que es necesario tener cierta liquidez para cubrir gastos adicionales, como los relacionados al notario, el avalúo, investigación y los impuestos correspondientes.
¿Cuánto ahorrar? Las entidades financieras recomiendan destinar entre el 10 y 30% de tus ingresos, e incrementarlo según tus posibilidades de poco a poco. Para determinar el monto mensual que podrías destinar para ahorrar. Para esto es necesario que te plantees cuánto ganas, cuánto gastas.
Por ello, te mostramos algunos consejos para ahorrar y alcanzar tu meta de comprar una casa:
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