Así se prepara CDMX para el Mundial 2026: nuevas obras, plan de regulación de Airbnb y vigilancia de precios turísticos

La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, anunció que la capital se encuentra lista y en la recta final rumbo a la Copa Mundial de la FIFA 2026, registrando un avance del 90 por ciento en las obras públicas e infraestructura comprometidas para el torneo internacional.

A la par de estos preparativos de infraestructura, la mandataria presentó una de las regulaciones más esperadas para el sector inmobiliario y turístico: el nuevo Sistema de Registro Digital de Anfitriones y Plataformas de Alojamiento Temporal, diseñado para regular la oferta de aplicaciones como Airbnb y Booking antes de la llegada de los miles de turistas internacionales.

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Mundial 2026: El parque elevado de Calzada de Tlalpan y la Línea 2 entran en recta final

Una de las obras más llamativas para el torneo es el nuevo parque elevado sobre la Calzada de Tlalpan, el cual se edifica siguiendo el trazo de la Línea 2 del Metro para conectar la Plaza Tlaxcoaque con la estación Chabacano. De acuerdo con el gobierno capitalino, la superestructura ya está montada en su totalidad y cuenta con luminarias LED y mobiliario sustentable.

Clara Brugada garantizó que este espacio público, junto con los trabajos de modernización de las vías de la Línea 2 del Metro —que sufrieron retrasos debido a la llegada tardía de recursos federales—, estarán completamente concluidos el próximo 31 de mayo.

“Por supuesto que sí, la calzada flotante estará terminada. Es importante decir que se está construyendo un espacio público nuevo en la Ciudad de México, innovador, queremos que sea un espacio que detone el turismo y muchos procesos en la ciudad”, afirmó la jefa de Gobierno.

Concluyen obras hidráulicas y mejoras en el entorno del Estadio Azteca

Para tranquilidad de la FIFA y de la afición local, Brugada confirmó que el 100 por ciento de los proyectos de infraestructura en el entorno del Estadio Azteca ya han sido finalizados con éxito. Estas obras priorizaron la rehabilitación de vialidades y mejoras en los servicios de la red hidráulica de la zona.

Asimismo, la mandataria adelantó que la CDMX vivirá una jornada intensa de cortes de listón antes del silbatazo inicial del Mundial. Entre las próximas inauguraciones destaca la Utopía “La Heroica” en la alcaldía Venustiano Carranza, un mega complejo de 10 hectáreas que abrirá sus puertas este domingo 24 de mayo. También destacó la reapertura de la estación Auditorio de la Línea 7 del Metro, la cual visitará en recorrido tras permanecer cerrada cinco meses por mantenimiento.

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Mundial 2026: Así operará el nuevo Registro Digital para plataformas de hospedaje

En el marco de la Ley de Turismo vigente, el Gobierno de la CDMX publicará el decreto del nuevo padrón digital de alojamiento. A partir de su publicación, tanto las plataformas tecnológicas como los propietarios particulares (anfitriones) tendrán un plazo estricto de 30 días hábiles para incorporarse de forma obligatoria.

“Promovemos un turismo responsable con el entorno urbano, un turismo que contribuya a la prosperidad compartida y al arraigo comunitario; un turismo que no sea sinónimo de desplazamiento ni de expulsión de vecinas y vecinos”, enfatizó Brugada, asegurando que la medida dará certeza legal a huéspedes y cuidará la identidad de los barrios frente a prácticas especulativas.

¿Qué requisitos deben cumplir las aplicaciones y los dueños?

• Las plataformas (Airbnb, Booking, etc.): Deberán reportar obligatoriamente los inmuebles que componen su oferta activa y el número de noches ocupadas al año.
• Los anfitriones particulares: Deberán acreditar legalmente la propiedad del inmueble y garantizar condiciones óptimas de seguridad, higiene y protección civil.

Nuevos límites mercantiles y el camino hacia una ley de rentas justas rumbo al Mundial 2026

La jefa de Gobierno recordó que la normativa actual establece un límite claro para la vivienda de renta corta: quienes operen más de tres inmuebles destinados al alojamiento temporal no podrán hacerlo como particulares y tendrán que constituirse formalmente como un establecimiento mercantil.

Este padrón, según detalló la mandataria, es el primer paso hacia una reforma más profunda que buscará consolidar una ley de rentas justas, razonables y asequibles.

El objetivo final será prohibir que edificios residenciales completos sean reconvertidos exclusivamente a la renta de corta estancia, protegiendo así el derecho a la vivienda y ofreciendo un trato diferenciado y favorable para los pequeños propietarios que solo rentan una habitación de su hogar.

Se calcula de manera conservadora que en la Ciudad de México existen más de 30 mil viviendas destinadas al alojamiento temporal, concentradas principalmente en las alcaldías centrales (Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo).

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El plan de contención de la CDMX para frenar abusos durante el Mundial 2026

Consciente de la alta demanda que generará la Copa del Mundo 2026, el Gobierno de la CDMX implementará una estrategia de supervisión para evitar fraudes, abusos a los turistas y aumentos desproporcionados en los precios de las rentas convencionales.

Las tres acciones principales contempladas para el periodo mundialista son:

1. Defensa jurídica: La Consejería Jurídica activará una ventanilla de atención rápida y especializada en sus oficinas de la calle Xocongo para atender y resolver quejas vecinales o de inquilinos de manera inmediata.
2. Asistencia a propietarios: La Secretaría de Turismo capitalina dispondrá de un módulo de asesoría en sus oficinas de la colonia Condesa para ayudar a los pequeños anfitriones a regularizarse sin contratiempos.
3. Monitoreo de precios con Profeco: Se estableció un convenio de colaboración con la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) para desplegar células de inspección conjuntas que vigilen y sancionen tarifas abusivas en hospedajes y comercios.