Brugada anuncia construcción de 250 viviendas en el Centro Histórico; ¿cómo funcionará la Ley de Rentas Justas en CDMX?
Con la colocación de la primera piedra en la colonia Guerrero, arrancó la construcción de 250 viviendas distribuidas en 5 predios estratégicos.
Clara Brugada inicia construcción de 250 viviendas sociales en el Centro Histórico.
/X: @ClaraBrugadaM
La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, marcó el inicio de una ambiciosa estrategia de repoblamiento en el corazón de la capital. Con la colocación de la primera piedra en la colonia Guerrero, arrancó la construcción de 250 viviendas sociales distribuidas en cinco predios estratégicos, un proyecto que cuenta con una inversión inicial de 120 millones de pesos.
Este movimiento forma parte de un plan mayor que contempla la intervención de 4,500 espacios habitacionales en el Centro Histórico durante 2026, con una inversión que superará los mil millones de pesos. El objetivo principal es combatir la gentrificación y devolver el derecho a una vivienda digna a las familias con arraigo vecinal.
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¿En qué predios del Centro Histórico y la Guerrero inicia la construcción?
La construcción y rehabilitación simultánea ha comenzado en cinco puntos críticos que anteriormente funcionaban como vecindades con alto riesgo estructural o daños derivados de los sismos de 1985. Los proyectos se ubican en:
- Arcos de Belén 69 (60 viviendas)
- Belisario Domínguez 43 (rehabilitación de 40 unidades)
- Avenida Chapultepec 69 (22 viviendas)
- Galeana 37 (89 intervenciones)
- Lerdo 12 (40 nuevas viviendas)
“Se trata de la construcción de 17 mil metros cuadrados... se dio prioridad a las familias con arraigo vecinal, es decir, a las familias que han vivido aquí y que han enfrentado una situación difícil: vivir en edificios de alto riesgo”, afirmó Clara Brugada.
¿Cómo funcionará la nueva Ley de Rentas Justas en la CDMX?
Para frenar los abusos en el mercado inmobiliario, la mandataria anunció que la próxima semana presentará ante el Congreso de la Ciudad de México la iniciativa de Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles. El eje central de esta ley es garantizar que el costo de los alquileres no aumente por encima de la inflación anual.
Además, la iniciativa contempla mecanismos legales contra los desalojos arbitrarios y la creación de la Defensoría Inquilinaria, una institución diseñada para actuar como instrumento jurídico en la defensa de los derechos tanto de inquilinos como de propietarios.
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¿Cuál es el costo y el financiamiento de las viviendas sociales en el centro?
Brugada Molina detalló que las nuevas viviendas que partirán “desde cero” tendrán un costo aproximado de un millón de pesos. Para asegurar que sean asequibles para las familias de bajos recursos, el Gobierno de la Ciudad ofrecerá créditos muy accesibles a través del Instituto de Vivienda (INVI).
“Hoy hacemos justicia social, hoy empieza la construcción de nuevos proyectos de vivienda aquí en el Centro Histórico... queremos que se construya vivienda social aquí en el Centro”, expresó la Jefa de Gobierno.
Desde la colonia Guerrero, y con un presupuesto de $125 millones, pusimos en marcha cinco proyectos para recuperar la vivienda social y así, evitar la expulsión de las familias residentes hacia las periferias.
— Clara Brugada Molina (@ClaraBrugadaM) April 7, 2026
Nuestro objetivo es invertir $1,000 millones de pesos para construir… pic.twitter.com/GJQK0u8v6y
¿Cómo se planea combatir la gentrificación y el despoblamiento?
La estrategia de repoblamiento busca evitar que las familias sean desplazadas hacia las periferias de la zona metropolitana. Al ofrecer opciones habitacionales céntricas y bien conectadas, el gobierno capitalino apuesta por la recuperación del “derecho al tiempo”, reduciendo los traslados y fortaleciendo la vida comunitaria en las vecindades.
El secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, resaltó que estas acciones buscan rescatar la “vida en vecindad” como una forma histórica y solidaria de habitar la capital, garantizando que el Centro Histórico recupere su carácter habitacional frente al avance de los desarrollos exclusivamente comerciales o turísticos.
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¿Qué metas de vivienda tiene la administración de Clara Brugada para 2030?
La Jefa de Gobierno reafirmó que la meta sexenal es lograr 200 mil acciones de vivienda para el año 2030. Solo para este 2026, se tienen previstas 10 mil acciones, de las cuales casi la mitad (4,500) se concentrarán en el primer cuadro de la ciudad.
Además, próximamente se presentará un programa de 100 acciones para el florecimiento del Centro Histórico, que abarcará no solo vivienda, sino también infraestructura, seguridad, movilidad y protección del patrimonio cultural de la humanidad.
“Una de nuestras prioridades es lograr que el Centro Histórico pueda recuperarse como espacio vivo; que podamos cuidar el patrimonio cultural de México”, subrayó la mandataria.