CDMX va contra la gentrificación: Brugada propone ley de rentas justas y refuerza el programa OTOCH
La jefa de Gobierno busca controlar el costo desmedido de la vivienda y el deterioro de las unidades habitacionales.
Brugada propone ley para regular las rentas en la Ciudad de México.
/X: @ClaraBrugadaM
La Ciudad de México entra en una nueva etapa de política habitacional. Este viernes 6 de febrero de 2026, la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, anunció una ofensiva integral que busca atacar dos de los problemas más sensibles para los capitalinos: el costo desmedido de la vivienda y el deterioro de las unidades habitacionales.
Desde la alcaldía Benito Juárez, la mandataria dejó claro que su administración no permitirá que la gentrificación y la inflación sigan expulsando a las familias de sus barrios. Con una inversión sin precedentes y una nueva iniciativa de ley, el gobierno busca garantizar que tener un techo digno sea un derecho y no un lujo.
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¿Cómo funcionará la nueva ley para frenar el aumento de las rentas?
Uno de los anuncios más esperados es el envío de una iniciativa de ley al Congreso local para establecer rentas justas y asequibles. Brugada fue enfática en que no se trata de un congelamiento de precios, sino de una regulación inteligente para evitar abusos.
La propuesta busca que los incrementos anuales en los contratos de arrendamiento no superen la inflación. Además, se anunció la creación de la Defensoría Inquilinaria, un organismo que protegerá los derechos de ambas partes y servirá de escudo ante conflictos o desalojos arbitrarios.
“Allí va a haber intervención del gobierno para evitar eso. Queremos que la Ciudad de México esté a la vanguardia en los derechos a la vivienda y eso significa que no podemos dejar desamparadas a las familias”, subrayó la jefa de Gobierno.
Este año aumentamos el presupuesto para el mantenimiento de Unidades Habitacionales a $600 millones y con ello vamos por la intervención de 2,500 en toda la #CapitalDeLaTransformación.
— Clara Brugada Molina (@ClaraBrugadaM) February 6, 2026
El bienestar en vivienda es prioridad en el @GobCDMX. pic.twitter.com/wpHENnGXYt
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¿En qué consiste el programa OTOCH y su presupuesto de 600 millones?
Para el mejoramiento del entorno físico, el programa OTOCH se consolida como el motor de la rehabilitación urbana. Este 2026, el presupuesto se elevó a 600 millones de pesos para atender a 2 mil 500 unidades habitacionales, una cifra que triplica lo destinado apenas hace dos años.
En unidades como la 8 de Agosto, los resultados ya son visibles con mantenimiento mayor y menor que incluye:
- Seguridad: Instalación de luminarias LED de última generación.
- Estética: Pintura de fachadas, escaleras y creación de murales artísticos.
- Infraestructura: Rehabilitación de áreas comunes, jardineras y estacionamientos.
- Certeza jurídica: El secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, confirmó que este año iniciará la entrega masiva de escrituras para dar tranquilidad patrimonial a miles de familias.
¿Qué medidas de seguridad se implementarán para prevenir accidentes domésticos?
La prevención es el tercer pilar de esta estrategia. Ante el dato alarmante de que en la CDMX ocurren, en promedio, 11 siniestros diarios por fugas de gas, el gobierno ha intensificado la entrega de detectores de gas y humo.
La subsecretaria Guadalupe Chávez explicó que, tras el éxito de la entrega de 10 mil dispositivos en 2025, la meta para 2026 es ampliar la cobertura. Estos aparatos son vitales para reducir los más de 4 mil incidentes anuales reportados en la capital.
En la Unidad Habitacional 8 de Agosto, la inversión de 1 millón 200 mil pesos permitió renovar la pintura en edificios y escaleras, rehabilitar estacionamientos y modernizar la iluminación, lo que dejó el conjunto completamente iluminado. Otras unidades como Luis Spota y Tokio también recibieron mejoras integrales, que incluyeron pintura total y asambleas vecinales para supervisar la calidad de las obras.
Finalmente, Brugada Molina anunció un nuevo programa de subsidios diseñado específicamente para familias en situación de vulnerabilidad que no cuentan con ingresos suficientes para cubrir el pago de su renta, asegurando que nadie se quede sin un lugar donde vivir por falta de recursos.