Los bienes raíces son una gran manera de incrementar tu patrimonio. Te contamos cómo elegir un desarrollo inmobiliario para invertir.
Una propiedad es más que un hogar o un negocio ¡es parte de tu patrimonio!, el cual ayudará a tu crecimiento financiero y te brindará mayor estabilidad en el futuro. Te contamos cómo elegir un desarrollo inmobiliario para invertir.
Contar con casa propia puede parecerte una meta muy lejana, en especial si vives en una ciudad donde los precios son más elevados. Planear una estrategia para adquirir un bien inmueble te permitirá detallar los pasos para obtenerlo, y conocer cuál es el mejor lugar para invertir es fundamental para tomar esta importante decisión.
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Datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV) estiman que en 2023 se producirán alrededor de 290 mil viviendas en el país, de las cuales serán financiadas mediante créditos del Infonavit el 59%, del Fovissste 12% y 28% de los bancos.
La desarrolladora inmobiliaria Levy Holdings indica que el mercado inmobiliario en México cuenta con solidez gracias a factores como el nivel de morosidad en el sector, que se mantiene “moderado”, así como la existencia de zonas turísticas y no turísticas con margen alto de potencial de crecimiento.
Destacó que el rezago habitacional, de aproximadamente 40%, permite la demanda constante de bienes inmuebles, además de que la edad media de la población mexicana que demandará viviendas adaptadas a su entorno laboral y social es de 29 años.
Sin embargo, la inflación ha afectado los costos de las materias primas para la construcción, de modo que el aumento en las tasas de interés podría elevar el costo de las viviendas nuevas entre 8% y 10% a lo largo del 2023, según estimaciones de Tinsa, empresa de consultoría inmobiliaria.
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Si quieres comenzar a invertir en inmuebles es necesario que tomes en cuenta una serie de factores con el fin de estar preparado para dar este gran paso. Vilmania Vélez, asesora inmobiliaria, comparte estos tips:
Invertir en inmuebles puede parecerte algo confuso ya que hay diversas formas de hacerlo, una de ellas es a través de los desarrollos inmobiliarios, los cuales son construcciones o proyectos que están desarrollándose, por lo que tienen la opción de comprar en etapa de preventa, lo cual es una ventaja para el comprador pues el proyecto eleva su precio conforme avanza su construcción, dejando mayores ganancias, explica la empresa de bienes raíces ARPR MÉXICO.
Hay diferentes tipos de desarrollo inmobiliarios: de oficinas, comerciales, industriales o residenciales (que se refieren a los de viviendas). De estos últimos hablaremos.
La empresa de bienes raíces Lamudi comparte algunos puntos sobre cómo elegir un desarrollo inmobiliario para invertir:
Dar el primer paso para invertir en un desarrollo inmobiliario puede parecerte abrumador, mientras más informado estés, será más fácil tu elección.
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