Cómo poner en renta mi casa en Airbnb

Para quienes salen de viaje a otra ciudad, sea por trabajo, por estudios o por placer, rentar un espacio a través de Airbnb es una excelente alternativa, ya que es como dormir y estar en casa, y siempre se puede encontrar una oferta que sea acorde a lo que se está buscando. Pero existe el otro lado de la moneda, el de quienes rentan sus propiedades para que otros puedan hospedarse durante su estancia en un lugar distinto al de donde habitualmente viven; para ellos se vuelve un asunto financiero, es una manera de que sus inmuebles les generen un ingreso, de modo que si tienes una propiedad y constantemente te preguntas: ¿cómo poner en renta mi casa en Airbnb? Aquí te respondemos paso a paso.

Cómo poner en renta mi casa en Airbnb

Para saber acerca de la experiencia real de usar esta plataforma siendo propietario de un inmueble conversamos con dos mujeres que han sabido cómo invertir su dinero.

• ¿Qué te llevó a rentar tu casa a través de Airbnb?
  • Sandra: Pues estaba desocupado y está en una zona turística. Mejor ganar algo a que se quede dormido.
  • Yolanda: Tener un departamento de descanso con gastos mensuales que pagar como mantenimiento, agua, luz y limpieza es caro, mejor que se pague solo.
• ¿Te pidieron algún requisito además de darte de alta?
  • Sandra: Fotos reales del lugar.
  • Yolanda: No, solamente llenar los datos que solicitan, para especificar qué servicios y amenidades tiene y fotografías.
• ¿Qué tan fácil fue darte de alta?
  • Sandra: Muy fácil, no hay complicaciones.
  • Yolanda: Fue fácil, pero sí recomiendo leer todo con calma ya que el tema del cobro es un tanto complejo si no conocemos o entendemos bien las opciones.

¿Cómo funciona rentar tu casa en Airbnb?

• ¿Quién define las condiciones del arrendamiento, tú o la empresa?
  • Sandra: Uno pone el valor. Ellos pueden sugerir por la ubicación y etcétera, pero tú vas viendo en cuánto se rentan por tu zona y le das valor al tuyo, comparando con lo que tienen o no tienen los demás con respecto al tuyo.
  • Yolanda: Las condiciones del arrendamiento las define quien contrata Airbnb, en este caso mi empresa.
• ¿Qué ventajas tiene rentar a través de la plataforma Airbnb?
  • Sandra: Pues es una plataforma mundial, así que puedes rentar con facilidad.
  • Yolanda: La ventaja es que llegas a obtener clientes internacionales con una precalificación.
• ¿Firmas algún tipo de contrato?
  • Sandra: Es una firma de confiabilidad, es también para darle seguridad a los que buscan rentar.
  • Yolanda: No.

• ¿Te puedes dar de baja cuando quieras?
  • Sandra: Sí en el momento que quieras o dejarla desactivada y activarla cuando quieras.
  • Yolanda: Sí.
• ¿Qué tan complicado es recibir tu pago?
  • Sandra: No hay complicación, es muy bueno y el pago es rápido.
  • Yolanda: Conociendo el sistema es fácil.
• ¿Qué se necesita para que tu propiedad tenga más exposición para que los huéspedes la vean?
  • Sandra: Los comentarios de los que van rentando tu propiedad son los que te dan vialidad o te bloquean, ellos califican tu alojamiento y lo que dices que tienes, debes cumplir con ello.
  • Yolanda: Ser un buen anfitrión.
• ¿Recomiendas a otras personas rentar a través de Airbnb?
  • Sandra: Sí lo recomiendo, es muy rentable.
  • Yolanda: Sí.

Es rentable, ¡conviértete en anfitrión!

De acuerdo con lo que nos han dicho Sandra y Yolanda (quienes no se conocen), rentar tu inmueble (casa o departamento) a través de Airbnb es una buena opción para generar ingresos, los cuales pueden ayudar a pagar los inevitables gastos que toda propiedad genera por mantenimiento y administración, así que, si lo estás considerando, aquí te mencionamos qué es lo que debes hacer para que muy pronto te puedas convertir en un excelente anfitrión.

Lo primero que debes hacer es crear una cuenta en la plataforma. Es un proceso muy amigable en el que paso a paso tendrás que ir llenando las casillas de la caja de diálogo con tus datos básicos, incluso lo puedes hacer mediante tu cuenta de Facebook, de Google o de Apple.

Una vez que tengas tu cuenta creada (recuerda anotar tu contraseña en un lugar que solo tú sepas), el sistema te llevará a una página en la que tendrás que cumplir los siguientes pasos:

1. Describe tu espacio. Agrega algunos datos básicos, como dónde está y cuántos huéspedes pueden quedarse.
2. Haz que destaque. Agrega al menos cinco fotos, un título y una descripción.
3. Terminar y publicar. Elige si prefieres empezar con un huésped que ya tenga tiempo usando la plataforma, establece un precio inicial y publica tu anuncio.

Ahora bien, si te preocupa la seguridad de tu propiedad y pertenencias, la empresa tiene un sistema llamado aircover para anfitriones que ofrece una amplia protección:

Verificación de identidad del viajero

Análisis de la reservación

Protección 3 millones de dólares contra daños

Seguro de responsabilidad civil de 1 millón de dólares

Teléfono de seguridad disponible las 24 horas

Poner en renta tu casa o departamento de descanso puede ser un negocio muy redituable, claro que es importante que estés siempre al pendiente. Hay un refrán que dice “al ojo del amo engorda el caballo” y no puede ser más cierto.

Otros temas: Colonias con más plusvalía en CDMX

10 pasos para comprar tu primera casa en México

¿Es buen momento para comprar casa?