Congreso de la CDMX aprueba tope de hospedaje a plataformas tipo Airbnb
La reforma pretende promover un equilibrio en el mercado.
El Congreso de la Ciudad de México (CDMX) aprobó una reforma que regula el servicio de estancia turística eventual que ofrecen las plataformas de renta o alojamiento como Airbnb.
Con 49 votos a favor, seis en contra y nueve abstenciones, las y los legisladores aprobaron el dictamen que adiciona un cuarto párrafo al artículo 61 Sexies de la Ley de Turismo de la Ciudad de México, el artículo 36 Bis a la Ley de Vivienda para la Ciudad de México y un párrafo al artículo 22 de la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México, para equilibrar la competencia entre alojamientos turísticos de corta estancia y los hoteles tradicionales.
Durante su discusión, el diputado de Morena, César Emilio Guijosa Hernández, refirió que el crecimiento acelerado del turismo temporal digital a través de plataformas, como Airbnb, ha alterado el funcionamiento del alojamiento en la CDMX, y generado una serie de externalidades negativas, como la gentrificación y el aumento de los precios de la vivienda.
Por ello, señaló que limitar la oferta de alojamientos turísticos promueve un equilibrio en el mercado, salvaguardando los intereses de los establecimientos hoteleros y evitando la saturación de viviendas destinadas exclusivamente al turismo.
🏛️✅ ¡APROBADO! 🏘️ 📲 A fin de regular el servicio de estancia turística eventual o de plataformas tipo Airbnb y evitar la competencia desleal con la industria hotelera.
— Congreso de la Ciudad de México (@Congreso_CdMex) October 3, 2024
🏛️El #CongresoCDMX modificó la Ley de Vivienda y la Ley para la Reconstrucción Integral, ambas locales.
El… pic.twitter.com/0QCT87Je9T
Por su parte, la legisladora Cecilia Vadillo Obregón refirió que este dictamen pretende garantizar rentas accesibles de vivienda para la población, específicamente para quienes habitan en las alcaldías Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, que se han visto mayormente afectados, situación que , dijo, se agrava porque las rentas compiten con la plataforma Airbnb.
La reforma aprobada por el Congreso de la CDMX establece en la Ley de Turismo un tope al hospedaje mediante plataformas; es decir, una restricción respecto del porcentaje de hospedaje anual permitido.
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En ese sentido se establece un coeficiente de ocupación máxima del 50% anual para las unidades de alojamiento inscritas en plataformas digitales.
También señala en la Ley de Vivienda y en la Ley para la Reconstrucción Integral de la CDMX, la prohibición expresa de registrar y ofertar mediante este tipo de plataformas digitales tipo Airbnb inmuebles destinados a vivienda social, así como vivienda reconstruida con motivo del sismo del 19 de septiembre de 2017, ya que éstas tienen un fin social.