¿Hasta qué edad puedes pagar un crédito Infonavit? Estos son los límites, plazos y condiciones

Si planeas comprar una vivienda o ya estás pagando un financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es fundamental conocer las reglas sobre los plazos de pago. Aunque la deuda no se liquida de forma automática al cumplir cierta edad, el instituto sí establece un límite estricto respecto a la edad del acreditado para saldar el compromiso por completo.

El Crédito Infonavit permite adquirir una casa nueva o usada con plazos de financiamiento que van desde 1 hasta 30 años; sin embargo, la duración permitida dependerá directamente de la edad que tengas al momento de solicitarlo.

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¿Cuál es la edad máxima permitida para liquidar un crédito Infonavit?

Para otorgar un financiamiento, el Infonavit establece que la suma entre la edad del trabajador y el plazo seleccionado para pagar no debe exceder:

• 70 años para los hombres.
• 75 años para las mujeres.

Si al realizar la solicitud esta suma supera el límite permitido, el instituto ajustará automáticamente el tiempo de pago. Esto implica que a mayor edad del solicitante, menor será el plazo disponible para liquidar la deuda, lo que derivará en mensualidades más elevadas para cubrir el monto otorgado en menos tiempo.

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¿Cómo consultar cuánto tiempo te falta para terminar de pagar?

Si ya cuentas con un financiamiento activo, puedes revisar el plazo restante, tu saldo pendiente y las condiciones actuales directamente en la plataforma digital Mi Cuenta Infonavit. Para consultarlo, sigue estos pasos:

1. Ingresa al portal oficial de Mi Cuenta Infonavit.
2. Dirígete a la sección Mi Crédito.
3. Selecciona la opción Saldos y Movimientos.
4. Haz clic en Mis Movimientos y estados de cuenta.

En esta sección obtendrás el detalle exacto de tu saldo actual, la mensualidad correspondiente y el tiempo estimado para concluir el pago de tu patrimonio.

¿Cuál es el monto máximo que presta el Infonavit y sus tasas de interés?

El Infonavit puede otorgar un financiamiento de hasta 2,935,002.35 pesos. No obstante, la cifra final autorizada dependerá de tu capacidad de pago, salario registrado y la evaluación de precalificación que realiza el organismo.

Entre las ventajas de este crédito destaca una tasa de interés fija que va desde el 3.69% hasta el 10.45% durante toda la vida del financiamiento (asignada según el nivel salarial), mientras que las aportaciones patronales ayudan a amortizar el saldo de la deuda.

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¿Cuáles son los pasos para solicitar un Crédito Infonavit?

Para iniciar el trámite de financiamiento de Infonavit de forma correcta, debes cumplir con el siguiente procedimiento:

1. Precalifícate: Consulta si cumples con el puntaje requerido y conoce el monto al que puedes acceder desde Mi Cuenta Infonavit.
2. Capacítate: Cursa el taller gratuito Saber + para decidir mejor.
3. Solicita el avalúo: Gestiona el avalúo técnico de la vivienda que deseas adquirir.
4. Integra tu expediente: Reúne la documentación necesaria y presenta la solicitud formal ante el instituto.
5. Selecciona un notario: Elige a un notario público de la lista autorizada por el Infonavit.
6. Obtén tu Constancia de Crédito: Recibe el documento oficial donde se estipulan las condiciones del financiamiento y la fecha límite para concretar la firma de escrituras.