Infonavit le ofrece distintas opciones a los trabajadores que desean comprar una casa, pero, ¿se puede unir ese crédito a uno inmobiliario?
Comprar la casa o el depa de nuestros sueños puede ser un anhelo realizable a mediano o largo plazo para el común de la población, sobre todo en esta época en la que la situación financiera del mundo entero parece estar avanzando en cámara lenta. Afortunadamente para muchos, en México existen instituciones como el Infonavit que son un apoyo para que los trabajadores logren realizar ese anhelo. ¿Sabes las opciones que tienes? ¿Se puede unir un crédito Infonavit y uno inmobiliario?
Todos los trabajadores de la iniciativa privada que estén dados de alta ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) pueden obtener un crédito si cubren los requisitos, tales como tener un período mínimo de relación laboral con el mismo patrón o empresa, tener un buen historial crediticio, estar dentro de un rango determinado de edad y, por supuesto, ganar un salario que permita tener una capacidad de pago que no merme la calidad de vida del trabajador y su familia.
El Infonavit puede prestar hasta $2,595,491.81 pero depende de la capacidad de pago y de la edad del trabajador, sin embargo, para quienes desean comprar un inmueble que supere este monto hay otras maneras de usar el crédito del Instituto (al que tienen derecho) en conjunto con un crédito otorgado por otra institución, como puede ser un banco, y lograr adquirir la propiedad que desea.
De acuerdo con el portal oficial del Infonavit, las opciones de crédito distintas del tradicional (que es cuando la propiedad se compra únicamente con el préstamo que ofrece el instituto) son las siguientes:
Apoyo Infonavit
Con esta opción se puede solicitar un crédito hipotecario a una institución financiera y usar el saldo de la Subcuenta de Vivienda como garantía de pago en caso de desempleo.
Pasos para solicitarlo:
Cofinavit
El crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera para que se obtenga un monto mayor, de modo que sí, se puede unir a otro crédito.
Cofinavit Ingresos Adicionales
Este crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera (otro modo de unir), ante la cual se deben comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones, para que se preste un monto mayor.
Ahora que ya sabes que se puede unir un crédito Infonavit con otras opciones, es importante recordar que antes de iniciar la búsqueda de casa o departamento, lo primero que debe hacerse es corroborar que se tenga el mínimo de puntos que pide el Instituto para ser candidato de crédito; eso se puede consultar en el portal teniendo a la mano el número de seguridad social (NSS), el RFC y el CURP del trabajador.
Si la compra será de una casa nueva es el asesor inmobiliario (en caso de una desarrolladora) el que puede orientar al trabajador en cuanto a las opciones que tiene para hacer la compra y unir el crédito Infonavit con alguno inmobiliario; de no ser, así es recomendable que se busque el apoyo de un bróker o asesor independiente.
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Seis personas fueron aseguradas.
Los resultados salen este lunes 6 de mayo desde las 10:00 horas.