Evergrande revela pérdidas de más de 66 mil mdd entre 2021 y 2022
Evergrande, el gigante inmobiliario de China, se enfrenta a un panorama retador, además de pérdidas, también se enfrenta a la devolución de terrenos.
Evergrande, el gigante inmobiliario de China, se enfrenta a un panorama retador, además de pérdidas, también se enfrenta a la devolución de terrenos.
El endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande anunció pérdidas netas atribuidas de 66 mil 409 millones de dólares en 2021 y de 14 mil 775 millones de dólares en 2022.
La compañía, que en 2020 había ganado mil 126 millones de dólares, también indicó que, al cierre de 2022, su pasivo total alcanzaba unos 339 mil 917 millones de dólares, un 5.53% inferior al del ejercicio anterior, pero todavía casi un 25% más que a finales de 2020.
De esta cantidad, 85 mil 384 millones de dólares se corresponden a préstamos, lo que supone un aumento interanual del 0.82%.
Las cifras también reflejan un descenso del 20.1% en el valor del patrimonio total de la empresa con respecto al de 2020, al situarse en 256 mil 386 millones de dólares.
En 2022, Evergrande facturó 32 mil 084 millones de dólares, lo que representa una caída de casi el 8% frente a 2021 y de cerca de un 55% en comparación con 2020, el que fuese su último ejercicio antes de entrar definitivamente en crisis.
Cabe destacar que sus ventas sobre plano, muy habituales en China y empleadas con asiduidad por promotoras como Evergrande para seguir financiando proyectos, cayeron desde los 100 mil 879 millones de dólares de 2020 a unos 4 mil 422 millones de dólares, un desplome de más de un 95%.
Aparte de las pérdidas operativas, Evergrande achacó buena parte de sus resultados negativos a factores como la devolución de terrenos o a la pérdida de valor por deterioro de activos financieros.
Su cotización sigue suspendida
Pese a que la publicación de estas cuentas era una de las condiciones para que Evergrande retomase su cotización en la Bolsa de Hong Kong, congelada desde marzo del año pasado tras haber perdido casi el 90% de su valor desde inicios de 2021, la compañía indicó anoche que esta situación se mantendrá “hasta nuevo aviso” a pesar de que el parqué puede expulsar a aquellas empresas que no permitan negociar con sus acciones durante 18 meses consecutivos.
Cabe destacar que PwC renunció como auditor de Evergrande por discrepancias sobre las cuentas de 2021, y que su nuevo supervisor, Prism Hong Kong and Shanghai, indicó en los documentos divulgados ayer que “no había tenido acceso a suficiente información financiera” como para dar una opinión fundamentada sobre las cifras.
En otro comunicado también publicado en la noche del lunes, el conglomerado indicó que espera que el próximo día 24 de julio se celebre una vista ante la justicia hongkonesa para desgranar detalles del plan de reestructuración de su deuda extraterritorial (‘offshore’), con iniciativas similares el mismo día en las Islas Vírgenes Británicas y, al día siguiente, en las Islas Caimán.
Evergrande reveló este año que necesitará una financiación adicional de hasta 41 mil 840 millones de dólares para cumplir con su objetivo de garantizar la entrega de propiedades ya vendidas sobre plano, en línea con los deseos del gobierno chino.
La posición financiera de muchas inmobiliarias chinas empeoró después de que, en agosto de 2020, Pekín anunciase restricciones al acceso a financiación bancaria a las promotoras que, como Evergrande, habían acumulado un alto nivel de deuda apoyando durante años su crecimiento en agresivas políticas de apalancamiento.
En los últimos meses, ante la crisis en el sector, el gobierno ha cambiado su tono y ha anunciado diversas medidas de apoyo, con los bancos estatales abriendo asimismo líneas de crédito multimillonarias a diversas promotoras.
Con información de EFE.
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